Maison individuelle sur un terrain de 390 m², Lagjja e Re, Durrës
Centre-ville, Durrës
0 chambre
1 salle de bain
81m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 50 m de la mer
81 m², Centre-ville, Durrës : 150 000 € (1 852 €/m²). 119 % au-dessus de la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A private house at Lagjja e Re, in a settled and quiet part of Durrës. The building covers 81 m², and it stands on a plot of 390 m² - nearly five times its own footprint. That is what this purchase is really about: the yard around it is generous by the standards of a city plot, and it leaves room to extend, to build, or simply to keep the space. The house as it stands can be adapted to what a buyer needs rather than accepted as found. The area is residential and quiet, with good access to the main services of the city.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
119 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 450 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 500 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 988 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 410 €/an
- En moyenne par mois
- 118 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 12 août 2026 à 150 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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