Immeuble de 13 appartements, Plazh, Durrës, 649 m²
Centre-ville, Durrës
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13 pièces
0 chambre
1 salle de bain
646m²
Terrain 495 m²
≈ 700 m de la mer
646 m², Centre-ville, Durrës : 370 000 € (573 €/m²). 32 % sous la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À ≈ 700 m de la mer.
A three-story building with 13 apartments is for sale in Durrës. The certified total area of the building is 649 m², on a plot of 495 m². Excellent location: Rrota Kuqe, in the centre of the Plazh area. Apartments: Ground floor: three studios and two 1+1 apartments; 1st floor: one studio, one 1+1 apartment, one 2+1+2 apartment (easily divided into a 1+1 and a studio); 2nd floor: three studios and two 1+1 apartments.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
32 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 036 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 700 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 4 774 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
