Villa individuelle sur trois niveaux sur un terrain de 400 m², Arapaj
Arapaj, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
400m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 850 m de la mer
A private villa at Arapaj, in the quiet country south of Durrës rather than in the town itself. The house stands on a plot of 400 m² and rises three storeys, with roughly 105 m² of floor on each level. It is sold furnished. Three separate floors give a household room to spread out or to keep part of the house apart - for guests, for an older relative, or simply for the quiet. Arapaj is countryside within easy reach of both the city and the coast, which is the trade a buyer here is making: space and privacy in exchange for a short drive.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 117 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 990 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 5 145 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 25 avril 2026 à 399 000 €. Inchangé depuis.
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