Deuxième et troisième étages d'une maison sur la route principale, Shkozet
Shkozet, Durrës
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
500m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 400 m de la mer
The second and third floors of a three-storey private house at Shkozet, on the main road. Each floor covers 250 m² and is laid out as a 2+1, so the two together come to 500 m² of living space. The plot the house stands on is 600 m². Only these two floors are for sale; the ground floor is not part of the offer. Two full floors under one roof suit two households, or one that wants a clear separation between generations. The rooms are unusually large for this kind of property and daylight reaches them through the day. The position gives quick access to the motorway, the centre of Durrës and the main services.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 952 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 400 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 4 390 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 26 juin 2026 à 340 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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