Maison de 12 pièces, Durres, 409 m²
Centre-ville, Durrës
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12 pièces
0 chambre
11 salles de bain
409m²
Terrain 266 m²
≈ 450 m de la mer
409 m², Centre-ville, Durrës : 400 000 € (978 €/m²). 16 % au-dessus de la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À ≈ 450 m de la mer.
A three-story building with 12 rooms and 11 bathrooms is for sale in the city of Durres. The total area of the house is 409 m², and it sits on a plot of 266 m². Excellent location in the center of the Plazh area.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
16 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 120 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 4 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 5 158 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
