Maison de deux étages dans la ville de Durrës, 420 m²
Centre-ville, Durrës
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8 pièces
0 chambre
2 salles de bain
420m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 1500 m de la mer
420 m², Centre-ville, Durrës : 370 000 € (881 €/m²). 4 % au-dessus de la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À ≈ 1500 m de la mer.
A two-storey house in the Stadium area of Durrës is for sale. The total area is 420 m², with each floor being 210 m². A permit is available for an additional two floors.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
4 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 036 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 700 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 4 774 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
