Appartement 1+1 aménagé par un architecte à Iliria, Durrës
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
65m²
≈ 50 m de la mer
1+1, 65 m², Plazh, Durrës : 119 000 € (1 831 €/m²). 12 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A 1+1 apartment of 65 m² at Iliria, one of the parts of Durrës that people look at first because of how close the sea is. Inside there is one bedroom, a living room with the kitchen and a bathroom. The flat is on the eighth floor and the building has a lift. The fit-out was done to an architect's design rather than assembled piecemeal, and it shows in how the space is used. The height brings light through the flat for most of the day. Shops, cafés and the beach are all within reach on foot, which is why flats in this pocket are bought to live in and to let in equal measure.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
12 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 357 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 190 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 585 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 270 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 24 mars 2026 à 119 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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