Appartement 2+1 aménagé par un architecte près du boulevard principal, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
119m²
≈ 300 m de la mer
2+1, 119 m², Centre-ville, Durrës : 240 000 € (2 017 €/m²). 21 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 300 m de la mer.
A 2+1 apartment near the main boulevard of Durrës, on the tenth floor of a recent building with a lift and a resident administrator. It measures 119 m² gross and 109 m² net: two bedrooms, a living room with the kitchen, a bathroom with its own window, and a balcony. The living room runs to a glazed facade looking over the city centre. The fit-out was designed by an architect and the detail shows - thermal and acoustic glazing throughout, and a plan that puts the area where it is used. The flat faces south-west, so it takes light and warmth for most of the day. The seller is open to negotiation.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
21 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 672 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 400 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 110 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 490 €/an
- En moyenne par mois
- 124 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 juin 2026 à 240 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
