2+1+2 avec balcon, centre, Durrës, 112 m²
Centre-ville, Durrës
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
112m²
370 m de la mer
2+1, 112 m², Centre-ville, Durrës : 250 000 € (2 232 €/m²). 34 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À 370 m de la mer.
A 2+1+2 apartment in the centre of Durrës is for sale. The total area of the apartment is 112 m², with a living area of 100 m². It is located on the 6th floor and has a balcony and two bathrooms. The apartment is renovated and furnished. All necessary amenities are nearby: restaurants and coffee shops, supermarkets and shopping centres, and the building also has a gym and a children's playroom.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
34 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 700 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 500 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 238 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 470 €/an
- En moyenne par mois
- 123 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
