Appartement 2+1 meublé de 100 m², Lagjja 1, Vollga, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
100m²
≈ 100 m de la mer
2+1, 100 m², Centre-ville, Durrës : 170 000 € (1 700 €/m²). 2 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
A 2+1 apartment of 100 m² net in Lagjja 1, the Vollga area of central Durrës - one of the city's most sought-after residential addresses. The layout is practical and well proportioned: a living room, a separate kitchen, two bedrooms, a distribution hall and one bathroom. The rooms get plenty of natural light and the apartment sits on the 3rd floor of an existing building. It is sold furnished, so it can be lived in from day one. Ownership and mortgage documentation are in order. A quiet, established part of town, suitable for a family looking for a home in the centre or for a buyer holding the property longer term.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 476 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 700 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 214 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 450 €/an
- En moyenne par mois
- 121 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 29 novembre 2025 à 170 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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