Appartement 1+1 meublé près du SPAR, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
68m²
150 m de la mer
1+1, 68 m², Plazh, Durrës : 139 000 € (2 044 €/m²). 25 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 150 m de la mer.
A 1+1 apartment in the Hekurudha part of Plazh, close to the SPAR and a short walk from the sea. It measures 68 m² gross and 60 m² net: one bedroom, a living room with the kitchen and a bathroom. The flat is on the second floor and the building has a lift. The flat has been fully done up and furnished in a modern style, so a buyer can move in or start letting without spending anything further. This is one of the busier parts of the Durrës beach front, with shops and restaurants at street level, and flats here are let by the day through the season as often as they are lived in.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
25 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 417 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 390 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 845 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 280 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 17 mars 2026 à 139 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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