Renovated 1+1 near Pasticeri Pelikan, Plazh, 57 m²
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
60m²
1+1, 60 m², Plazh, Durrës : 118 000 € (1 967 €/m²). 21 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces).
A fully renovated 1+1 apartment is for sale in the Plazh area of Durrës, near Pasticeri Pelikan. The area is 57 m². The apartment has a living room with kitchen, one bedroom and one bathroom. It is on the first floor, raised about 2 metres above ground level. The unit is registered in the ownership certificate. It has its own water tank and individual pump, and there are no monthly management fees. Local services of the Plazh area are nearby. The apartment suits permanent living or renting out.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
21 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 354 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 180 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 572 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 260 €/an
- En moyenne par mois
- 105 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
