Appartement 1+1 proche de la mer, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
57m²
≈ 400 m de la mer
1+1, 57 m², Plazh, Durrës : 118 000 € (2 070 €/m²). 27 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 400 m de la mer.
A 1+1 apartment at Plazh, in one of the most sought-after parts of the Durrës coast. The flat measures 57 m²: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom, in a straightforward and workable arrangement. The mortgage paperwork is in order, which shortens the slowest part of a purchase here. The sea is close and the surrounding services are within walking distance. The flat covers all three of the usual cases on this coast - living in year round, using it in summer, or letting it by the week. The seller is open to discussing the price.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
27 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 354 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 180 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 572 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 250 €/an
- En moyenne par mois
- 104 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 16 juillet 2026 à 118 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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