1+1 de 73 m² près de l'hôpital, Durrës, dernier étage, sans ascenseur

1+1, 73 m², Centre-ville, Durrës : 75 000 € (1 027 €/m²). 38 % sous la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 1500 m de la mer.

Appartement 1+1 dans le quartier Spitali de Durrës, un secteur résidentiel établi, proche des principaux services de la ville. La surface nette est de 73 m² : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon, au sixième étage. Le volume construit est correctement enregistré et le titre de propriété est en règle. Soixante-treize mètres carrés nets pour un appartement d'une chambre, c'est inhabituellement grand : la plupart des 1+1 de Durrës font entre quarante et soixante mètres carrés. Les pièces sont de vraies pièces, et la surface permet de télétravailler ou de recevoir sans que l'appartement paraisse encombré. L'immeuble n'a pas d'ascenseur et l'appartement est au sixième étage. C'est la vraie raison de ce prix pour une telle surface, et c'est le point à trancher avant tout le reste : cela fait des escaliers tous les jours, et l'appartement est difficile d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Pour qui ne craint pas les escaliers, l'échange est intéressant : de l'espace et du calme au centre de Durrës pour le prix d'un appartement bien plus petit.