Rrashbull fait partie du Durrës de l’intérieur des terres ; toutes les sources qui en parlent le regroupent avec Shkozet, et le quartier s’adresse à l’acheteur qui veut la ville sans payer pour le sable. Comptez environ 1 000 à 1 500 €/m². Cette fourchette est un compromis plutôt qu’une cotation : Investropa situe la zone à 1 100 à 1 600 € et Dyqani à 800 à 1 200 €, et l’étude retient une valeur entre les deux.
Sans mer ni saison, les loyers ne flambent pas l’été et ne s’effondrent pas l’hiver : la zone se comporte comme un marché résidentiel ordinaire, ce qui, sur cette côte, est assez rare pour constituer son principal intérêt.
