Shkëmbi, Durrësi
4 dhoma
3 dhoma gjumi
1 banjë
150m²
Apartament 3+1 në Shkëmbin e Kavajës, një nga pjesët më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, njëqind metra nga deti. Sipërfaqja bruto është 150 m² dhe neto 142.5 m² — një diferencë pazakonisht e vogël mes të dyjave, që do të thotë se pjesa dërrmuese e asaj që paguhet është sipërfaqe e përdorshme. Organizimi është një dhomë ndenjeje me kuzhinë, tre dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon, në katin e pestë, me ashensor në ndërtesë. Shitet i mobiluar dhe dokumentacioni hipotekor është i rregullt. Një pikë për t'u peshuar para vizitës: tre dhoma gjumi që shërbehen nga një tualet i vetëm. Për një familje që e përdor apartamentin me kohë të plotë kjo është gjëja që mund të mërzisë më shumë, dhe me 142 m² neto mund të ketë vend për të shtuar një të dytë — ia vlen të pyetet nëse instalimet e lejojnë. Përndryshe ky është një apartament i bollshëm, i qetë dhe i gatshëm për përdorim, në një shëtitje të shkurtër nga plazhi, me një çmim për metër katror të arsyeshëm për këtë adresë.
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
23% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1470 €/m², nga 30 njoftime.
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.