Duplex 128 m², 80 m nga deti, Golem
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
2 banja
128m²
Duplex në Golem, Durrës, tetëdhjetë metra nga deti. Sipërfaqja totale është 128.55 m²: 68.2 m² në nivelin e poshtëm dhe 60.35 m² në të sipërmin. Ka një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Pallati ka ashensor, ambienti është i qetë dhe dokumentacioni hipotekor është në rregull. Nga duplexet që ofrohen në këtë pallat, ky është më i madhi, dhe diferenca është në nivelin e poshtëm: me afër shtatëdhjetë metra katrorë, kati i ditës ka vend për një tavolinë ngrënieje të mirëfilltë dhe një zonë ndenjeje, jo vetëm një cep kuzhine dhe një divan. Për një familje që e kalon gjithë verën këtu, kjo është hapësira që përdoret. Çmimi është dhënë 1.400 euro për metër katror — rreth 180.000 euro mbi sipërfaqen totale. Si për të tjerët në këtë pallat, konfirmoni mbi cilën sipërfaqe aplikohet tarifa përpara krahasimit.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
7% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1310 €/m², nga 78 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 502 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1792 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 2332 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 39 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1470 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 125 €/muaj
Shumat janë për 128 m² me 1400 €/m², pra 179 200 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
