Apartament 2+1 me 70 m² me ashensor dhe parkim, Golem
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
70m²
≈ 350 m nga deti
2+1, 70 m², Golemi, Durrësi: 105 000 € (1500 €/m²). 8% mbi medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. ≈ 350 m nga deti.
Apartament 2+1 në Golem, një nga zonat bregdetare më të preferuara të Durrësit, në një rezidencë të qetë me administrim të mirë. Sipërfaqja bruto është 70 m² dhe neto 64.4 m²: një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon, në katin e pestë të banimit. Ndërtesa ka ashensor, rezidenca ofron parkim dhe dokumentacioni hipotekor është në rregull. Dy veçori këtu vlejnë më shumë në Golem sesa duken në letër. Parkimi: në korrik e gusht rrugët pranë plazhit mbushen plotësisht, dhe një vend brenda rezidencës është diferenca mes mbërritjes dhe vërtitjes pa fund. Administrimi: një rezidencë që administrohet vërtet i mban ambientet e përbashkëta, ashensorët dhe gjelbërimin në rregull edhe jashtë sezonit, dhe kjo është ajo që ruan vlerën e një apartamenti në një zonë turistike. Çmimi është i drejtë për një 2+1 të përfunduar në këtë vendndodhje, pa asgjë për të pritur e asgjë për të ndërtuar.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
8% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 315 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1050 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1419 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 21 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 105 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 3 gusht 2024 për 105 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
