Apartament 2+1 në fazë ndërtimi, kati 3 me ashensor, Rrota e Kuqe, Durrës
Plazhi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
79m²
≈ 50 m nga deti
2+1, 79 m², Plazhi, Durrësi: 109 000 € (1380 €/m²). 16% nën medianën e zonës prej 1635 €/m² mbi 153 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament 2+1 në një objekt të re, aktualisht në fazë ndërtimi, në zonën e Rrotës së Kuqe, Plazh, Durrës. Sipërfaqja është 78.6 m² bruto dhe 72.5 m² neto. Ndodhet në katin e 3-të të banimit, në një objekt me ashensor. Ambientet përfshijnë një dhomë ndenjeje, një kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Punimet kanë përfunduar fazën e suvatimeve, ndërsa së shpejti nis instalimi i sistemit kapot për izolim termik. Përfundimi i objektit dhe dorëzimi pritet përpara verës së ardhshme. Blerja në këtë fazë i shkon për shtat atyre që kërkojnë banesë për vete, por edhe atyre që shohin drejt një investimi në zonën e Plazhit.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
16% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Plazhi në Domlivo: 1635 €/m², nga 153 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 327 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1090 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1471 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1410 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 118 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 4 shkurt 2026 për 109 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
