Apartament 1+1 për Shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
1 dhomë gjumi
1 banjë
61m²
≈ 100 m nga deti
1 dhomë gjumi, 61 m², Shkëmbi, Durrësi: 65 000 € (1066 €/m²). 24% nën medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime. ≈ 100 m nga deti.
Apartament 1+1 për Shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Shitet apartament 1+1 me verandë të bollshme, vetëm 100 metra larg detit, në zonën e preferuar të Shkëmbit të Kavajës. Ideale për banim sezonal ose investim në platforma si Airbnb dhe Booking, kjo pronë ofron mundësi fleksibile për shfrytëzim dhe ndarje të mëtejshme. Detaje të pronës: Tipologjia: Apartament 1+1 Sipërfaqe totale: 61 m² Sipërfaqe verande: 54 m² Kati: 5 banim Ashensor: Në diskutim për t'u vendosur Orientimi: Veri-Perëndim Distanca nga deti: 100 metra, vija e dytë bregdetare Certifikatë pronësie: Po Verandë: E bollshme, me mundësi për të nxjerrë një dhomë shtesë ose për ndarje në 2 garsoniere Çmimi: 65.000 € Pronë e përshtatshme për përdorim personal dhe/ose komercial me kthim të lartë investimi në sezonin turistik. 📍 Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
24% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 228 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 650 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 932 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1260 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 105 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 26 prill 2025 për 65 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.
