Apartament 2+1 me 71 m² në pallat të ri pranë detit, Golem
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
71m²
≈ 50 m nga deti
2+1, 71 m², Golemi, Durrësi: 63 900 € (900 €/m²). 35% nën medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament 2+1 në një pallat modern në ndërtim në Golem, treqind e pesëdhjetë metra nga bregu. Sipërfaqja e brendshme është 55.93 m², me 11.16 m² të përbashkët, në katin përdhe: një dhomë ndenjeje, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Dy dhoma gjumi brenda pesëdhjetë e gjashtë metrave katrorë do të thotë dhoma kompakte - ia vlen të shihet planimetria para se të vendoset, pasi dhoma e dytë në këto përmasa zakonisht është teke. Një tualet për dy dhoma gjumi është gjëja tjetër për t'u peshuar nëse apartamenti mendohet për familje ose për t'u dhënë me qira dy çifteve. Kompleksi është tërësisht rezidencial dhe ndodhet buzë një rruge kryesore. Pagesa shkon me katër këste përgjatë ndërtimit. Data e përfundimit e shpallur kur nisi projekti ka kaluar, prandaj kërkoni atë aktuale me shkrim.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
35% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 224 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 639 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 917 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 22 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1360 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 115 €/muaj
Shumat janë për 71 m² me 900 €/m², pra 63 900 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 12 prill 2024 për 900 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
