Apartament 1+1 me verandë 35 m², Koloseu, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
55m²
1+1, 55 m², Shkëmbi, Durrësi: 90 000 € (1636 €/m²). 16% mbi medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime.
Apartament 1+1 në zonën e Koloseut, në Shkëmbin e Kavajës, një nga zonat më të kërkuara për banim në Durrës. Ndodhet në katin e tretë banim të një rezidence të qetë dhe të mirëadministruar, me ashensor. Sipërfaqja bruto është 55 m², ndërsa neto 51 m²: dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon. Pika e forte është veranda prej 35 m², që zgjeron ndjeshëm hapësirën e përdorshme. Rezidenca ofron mundësi parkimi, ndërsa pronë ka dokumentacion hipotekor të rregullt. Rreth e rrotull ambienti është i qetë, tërësisht banimi, me shërbimet e ditës pranë. Zgjidhje e përshtatshme si shtëpi pushimi pranë bregdetit, po ashtu edhe si investim afatgjatë, falë pozicionit dhe verandës së gjerë.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
16% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 270 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 900 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1224 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1250 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 104 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 4 shtator 2025 për 90 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
