Apartament 1+1, 68 m², në rezidencë të re pak minuta nga plazhi, Qerret
Qerret, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
68m²
Apartament 68 m² në një rezidencë moderne në Qerret, në bregdetin e Adriatikut, pak minuta në këmbë nga plazhi. Tipologjia është 1+1: dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet, me planimetri funksionale dhe përfundime cilësore. Rezidenca ndodhet në fazën përfundimtare të punimeve. Banorët kanë parkim të dedikuar, hapësira të përbashkëta të gjelbra, arkitekturë bashkëkohore dhe siguri 24/7 me administrim të vazhdueshëm. Qerreti njihet për qetësinë, rërën e imët dhe pyjet me pisha, prandaj kjo pronë u përshtatet si atyre që kërkojnë banim apo shtëpi vere, ashtu edhe atyre që duan një investim në një zonë bregdetare në zhvillim.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
4% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1300 €/m², nga 12 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 275 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 918 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1231 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 103 €/muaj
Shumat janë për 68 m² me 1350 €/m², pra 91 800 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
