Apartament 1+1 për Shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
1 dhomë gjumi
1 banjë
42m²
Vija e parë nga deti
1 dhomë gjumi, 42 m², Shkëmbi, Durrësi: 55 000 € (1310 €/m²). 7% nën medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime. ≈ 100 m nga deti.
Apartament 1+1 për Shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar turistike pranë bregdetit të Durrësit, vetëm 100 metra larg vijës së parë të detit. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe totale: 42 m² Sipërfaqe verande: 32 m² Kati: 5 banim Orientimi: Lindje Tualet me dritare për ajrosje natyrale Certifikatë pronësie e disponueshme Ashensor: aktualisht në diskutim për instalim Verandë me pamje 180°, ideale për relaks ose shfrytëzim turistik Ky apartament ofron potencial të lartë për investim, pasi është i përshtatshëm për ndarje në garsonierë dhe për listim në platforma të njohura si Booking.com dhe Airbnb. Çmimi i shitjes: 55.000Euro Statusi i pronës: Gati për shitje, me dokumentacion të rregullt ligjor Adresa: Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
7% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 193 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 550 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 797 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1220 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 101 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 26 prill 2025 për 55 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.
