Apartament 1+1 në rezidencë të re, 350 m nga deti, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
45m²
Apartament me sipërfaqe 45 m², pjesë e një rezidence moderne që po ndërtohet në Mali i Robit, një nga zonat turistike më të kërkuara të Durrësit, vetëm 350 metra nga deti. Struktura është 1+1: një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet. Ndodhet në katin e parë të banimit, në një ndërtesë me ashensor. Punimet janë në fazën fillestare dhe përfundimi i kompleksit parashikohet në fund të vitit 2027. Projekti përfshin hapësira të gjelbra, parkim, zonë lojrash për fëmijë dhe ambiente të përbashkëta për banorët. Pagesa mund të kryhet me këste deri në 2 vite, duke e bërë këtë pronë të përshtatshme si shtëpi pushimi pranë detit, ashtu edhe si investim afatgjatë në një zonë të qetë banimi.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
17% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Mali i Robit në Domlivo: 1500 €/m², nga 19 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 197 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 563 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 798 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1190 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 99 €/muaj
Shumat janë për 45 m² me 1250 €/m², pra 56 300 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
