Apartament 1+1 me pamje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
1 dhomë gjumi
1 banjë
52m²
≈ 50 m nga deti
1 dhomë gjumi, 52 m², Shkëmbi, Durrësi: 79 000 € (1519 €/m²). 8% mbi medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës, një nga pjesët më të frekuentuara të bregdetit të Durrësit. Deti është dy-tre minuta në këmbë. Sipërfaqja e përgjithshme është 60 m², nga të cilat 52 m² sipas certifikatës. Apartamenti ndodhet në katin e shtatë, në pallat me ashensor. Planimetria është e thjeshtë dhe funksionale: dhomë ndenjeje me kuzhinë, dhomë gjumi më vete dhe tualet. Zona vazhdon të zhvillohet: pranë ka dyqane, supermarkete, kafene, restorante, hotele dhe shëtitoren. Kërkesa për qira sezonale këtu është e lartë - pikërisht për këtë blihet kjo zonë.
Çfarë ofron kjo pronë
2–3 minuta në këmbë nga deti
Kati i shtatë, pallat me ashensor
Dhomë gjumi më vete, ndenjë me kuzhinë
Zonë turistike e kërkuar, kërkesë e lartë sezonale
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
8% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 237 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 790 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1081 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 103 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 30 gusht 2026 për 79 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.
