Apartament 1+1 me pamje deti, 80 m nga plazhi, Plazh Iliria
Plazhi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
61m²
≈ 80 m nga deti
Detajet e pronës
- Pamje deti
- Pamje deti
1+1, 61 m², Plazhi, Durrësi: 95 000 € (1557 €/m²). 5% nën medianën e zonës prej 1635 €/m² mbi 153 njoftime. ≈ 80 m nga deti.
Apartament 1+1 me pamje deti në Plazh Iliria, Durrës, tetëdhjetë metra nga uji. Sipërfaqja bruto është 61 m² dhe neto 50.5 m²: një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon, në katin e katërt. Pallati ka ashensor dhe administrohet gjatë gjithë vitit, ndërsa dokumentacioni hipotekor është në rregull. Në këtë pjesë të bregut fraza që ka rëndësi është "gjatë gjithë vitit". Shumë pallate buzë plazhit në Durrës janë praktikisht të mbyllur nga tetori deri në maj - ashensorë të fikur, ambiente të përbashkëta të lëna pas dore. Një pallat i administruar është një vend ku mund të banosh edhe gjatë dimrit, dhe ku një apartament i dhënë me qira në verë është ende në gjendje të mirë kur nis sezoni tjetër. Lagjja është e qetë jashtë korrikut dhe gushtit. Apartamenti funksionon si bazë pushimesh, si qira sezonale, një 1+1 me pamje deti tetëdhjetë metra nga plazhi është lloji më i lehtë i pronës për t'u dhënë me qira këtu, ose si banesë gjatë gjithë vitit për dikë që e do detin te dera.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
5% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Plazhi në Domlivo: 1635 €/m², nga 153 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 285 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 950 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1289 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1260 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 105 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 5 gusht 2024 për 95 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
