Apartament 2+1 në ndërtim të ri 2025 me ashensor, Golem – Durrës
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
85m²
≈ 800 m nga deti
2+1, 85 m², Golemi, Durrësi: 96 000 € (1129 €/m²). 19% nën medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. ≈ 800 m nga deti.
Apartamenti 2+1 ndodhet në Golem, një nga zonat bregdetare më të kërkuara të Durrësit, në katin e dytë të një pallati modern, ndërtim i ri i vitit 2025, me ashensor. Sipërfaqja bruto është 96 m², ndërsa ajo neto 85 m². Ambienti i ndenjes është bashkë me kuzhinën, dhe ka dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon. Objekti është në fazë pllakash, prandaj përfundimet e brendshme mund t'i bëni sipas dëshirës suaj. Kubatura është e rregullt dhe pozicioni brenda Golemit është i favorshëm. Zona mbetet e gjallë falë afërsisë me detin. I përshtatet një familjeje që kërkon banesë të përhershme pranë bregdetit, por edhe dikujt që synon një investim afatgjatë në një zonë me kërkesë të qëndrueshme.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
19% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 288 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 960 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1302 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 26 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1380 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 118 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 18 qershor 2025 për 96 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
