Apartament 2+1 në ndërtim të ri 2025 me ashensor, Golem – Durrës
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
85m²
Apartamenti 2+1 ndodhet në Golem, një nga zonat bregdetare më të kërkuara të Durrësit. Është pozicionuar në katin e dytë të një pallati modern, ndërtim i ri i vitit 2025, i pajisur me ashensor. Sipërfaqja bruto është 96 m², ndërsa ajo neto 85 m². Organizimi përfshin ambientin e ndenjes së bashku me kuzhinën, dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon. Objekti është në fazë pllakash, prandaj përfundimet e brendshme mund të realizohen sipas dëshirës së blerësit. Kubatura është e rregullt dhe pozicioni brenda Golemit është i favorshëm, në një zonë që mbetet e gjallë falë afërsisë me detin. I përshtatet një familjeje që kërkon banesë pranë bregdetit, por edhe një blerësi që synon një investim afatgjatë në një zonë me kërkesë të qëndrueshme.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
14% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1310 €/m², nga 78 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 288 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 960 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1286 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 26 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1380 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 118 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
