Apartament 1+1 me 56 m² pranë bregut, mbi plan në Golem
Golemi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
56m²
≈ 50 m nga deti
1+1, 56 m², Golemi, Durrësi: 50 400 € (900 €/m²). 35% nën medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në ndërtim në Golem, treqind e pesëdhjetë metra nga deti. Sipërfaqja e brendshme është 43.87 m² me 11.89 m² të përbashkët: një dhomë ndenjeje, një dhomë gjumi dhe një tualet, në katin përdhe. Të blesh në këtë fazë është shkëmbimi qendror. Çmimi për metër katror është më i ulët se sa do të kushtonte një apartament i përfunduar aty pranë, dhe pagesa shtrihet përgjatë ndërtimit në katër hapa e jo e gjitha përnjëherë. Ajo që lëshohet në këmbim është siguria se kur do të jetë gati. Për këtë pikë: data e përfundimit e shpallur në nisjen e këtij projekti ka kaluar tashmë. Kërkoni datën e rishikuar me shkrim dhe lexoni kushtet e penaliteteve në kontratë për vonesën.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
35% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 176 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 504 €
- Mbi çmimin (1,5%)
- 734 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 17 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1210 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 102 €/muaj
Shumat janë për 56 m² me 900 €/m², pra 50 400 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 12 prill 2024 për 900 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
