Trilocale 2+1 in seconda linea dal mare, Plazh Iliria, 70 m²
Plazh, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
70m²
Appartamento con due camere da letto a Plazh Iliria, Durrës, in seconda linea dal mare: la spiaggia è a pochi passi. Si trova al 3° piano di un edificio con ascensore. La distribuzione comprende soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La superficie lorda è di 70 m², quella netta di 66 m². Plazh Iliria è una delle zone più richieste del litorale di Durrës. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Immobile usato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
47% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1610 €/m² su 153 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 462 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1650 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2150 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1280 €/anno
- In media al mese
- 107 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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