Bilocale 1+1, Rrota e Kuqe, 60 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
60m²
Appartamento con una camera da letto a Rrota e Kuqe, zona molto apprezzata del litorale di Durrës. Secondo il certificato di proprietà la superficie è di 60 m². La distribuzione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. La documentazione è in regola. Una scelta sensata sia come abitazione sia come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
30% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1610 €/m² su 153 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 375 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1250 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1663 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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