Trilocale 2+1 vicino all'ospedale, Spitali, 110 m²
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
110m²
Ampio appartamento con due camere da letto nella zona Spitali di Durrës, il quartiere intorno all'ospedale cittadino. Le stanze sono spaziose e la distribuzione è pratica: una buona scelta per una famiglia. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e comprende soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, per una superficie totale di 110 m² e netta di 93 m². La zona è residenziale e ben collegata, con i principali servizi a breve distanza. Oltre che come casa di famiglia, l'immobile è interessante anche come investimento. Immobile usato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
30% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1620 €/m² su 66 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 375 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1250 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1663 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1470 €/anno
- In media al mese
- 123 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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