Bilocale 1+1 con veranda di 35 m², Shkëmbi i Kavajës, 51 m²
Shkëmbi, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
51m²
Appartamento con una camera da letto a Shkëmbi i Kavajës, Durrës, il cui punto di forza è un'ampia veranda di 35 m². Secondo il certificato di proprietà la superficie è di 51 m². L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e comprende soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Adatto come casa vacanze o abitazione principale, si presta bene anche all'affitto stagionale o a lungo termine.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
30% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1400 €/m² su 74 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 279 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 930 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1247 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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