Bilocale 1+1 al 6° piano, Plazh, 70 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
70m²
Bilocale 1+1 nella zona di Plazh a Durrës, al 6° piano di un palazzo con ascensore. L'edificio si affaccia direttamente sulla strada ed è facile da raggiungere. La distribuzione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. La superficie totale è di 70 m², di cui 63 m² risultano dal certificato di proprietà. Nei dintorni si trovano negozi e servizi essenziali. L'appartamento è adatto sia come abitazione sia come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
16% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1610 €/m² su 153 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 285 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 950 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1273 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1280 €/anno
- In media al mese
- 107 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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