Bilocale 1+1 con terrazzo chiuso, Plazh, 62 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
62m²
Bilocale 1+1 nella zona Iliria di Plazh, a Durrës, vicino al mare. Si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore. Gli spazi comprendono soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno; la superficie lorda è di 62 m², quella netta di 56 m². All'appartamento appartiene anche un terrazzo chiuso al piano superiore, pienamente utilizzabile. Adatto come casa vicino al mare o come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
5% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1610 €/m² su 153 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 315 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1050 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1403 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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