Studio moderne dans le centre de Plazh, à 150 m de la mer
Plazh, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
37m²
≈ 50 m de la mer
37 m², Plazh, Durrës : 65 000 € (1 757 €/m²). 8 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A modern studio in the middle of Plazh, a hundred and fifty metres from the sea - two or three minutes on foot. The flat measures 37 m² and sits on the fourth floor of a building with a lift. It is furnished and equipped with all the white goods, and the balcony comes with a table and chairs already on it. The surroundings do the rest: cafés, bars, restaurants and supermarkets are fifty to a hundred metres away, and the bus stop is close by. For a flat meant to be let to visitors, that combination is worth more than extra floor area. A parking space belongs to it. Nothing needs doing before it can be used.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
8 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 228 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 650 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 916 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 200 €/an
- En moyenne par mois
- 100 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 24 août 2026 à 65 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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