Maison 5+1 avec 3 salles de bains et cuisine séparée, Plazh, 266 m²
Plazh, Durrës
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6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
266m²
Terrain 282 m²
≈ 50 m de la mer
A two-story house is for sale. The total plot area is 282 m², and the house area is 266 m². The first floor is 133 m², and the second floor is 133 m². There are balconies around the second floor. The house is equipped with a heating system with a boiler, and the rooms are fitted with air conditioners. A solar panel for hot water ensures 24-hour hot water. The house has 5 bedrooms, a large living room, a separate kitchen, and 3 fully equipped bathrooms. The house is titled, and all documents are in order. According to the project, three more floors can be added.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 644 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 300 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 982 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
