Studios, appartements 1+1 et 2+1 sur la plage de Spille
Spille, Durrës
1 chambre
1 salle de bain
65.3m²
≈ 450 m de la mer
Studios, 1+1 and 2+1 apartments for sale on Spille Beach Invest by the sea on Spille Beach, one of the most beautiful coastal areas in Albania with high development potential. This residential project is located on the second line from the sea, in an ideal position for living, holidays and investment. The complex is a new build, arranged over 5 residential floors, and offers various apartment types to suit the different needs of buyers. Project details: Location: Spille Beach Second line from the sea Residential complex New construction 5 residential floors Studios, 1+1 and 2+1 Close to the sea Ideal for living, holidays and investment Prices and payment options 1,350 €/m² - with a 90% + 10% payment plan 1,450 €/m² - with payment in instalments This project represents an interesting opportunity for investors looking for properties near the sea, with potential for property value growth and income from seasonal rentals. Trusted Investments in Albania
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 264 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 882 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 184 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 230 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Montants pour 65 m² à 1 350 €/m², soit 88 200 €.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 19 août 2026 à 1 350 €/m². Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
