1+1 rénové, Plazh, 65 m²
Plazh, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
65m²
50 m de la mer
1+1, 65 m², Plazh, Durrës : 130 000 € (2 000 €/m²). 23 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 50 m de la mer.
A stylish, newly renovated 1+1 apartment in the Iliria part of the Plazh area. Quietly located just 50 metres from the sea, on the 6th floor of a building with a new lift. It measures 65 sq. m and has a balcony. The apartment has been modernised and luxuriously renovated: microcement walls, a suspended ceiling with hidden lighting and spotlights, new electrical wiring and plumbing, premium custom-made furniture, and it is fully equipped with new appliances. Ready to move in.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
23 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 390 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 300 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 728 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 270 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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