Appartement 1+1 vue mer, premier rang, Plazh Iliria, Durrës
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
53m²
En front de mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
1+1, 53 m², Plazh, Durrës : 110 000 € (2 075 €/m²). 27 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces).
A 1+1 apartment of 53 m² on the second floor of a building in Plazh Iliria, Durrës, standing on the first line to the sea. The layout combines a living room with kitchen, one bedroom, one bathroom and a balcony that opens to a sea view. The apartment is sold fully furnished and can be used straight away. The building has its own administration and maintenance, and the beachfront location puts the sand and the seaside promenade right in front of the door. It suits anyone looking for a compact home by the water, a summer place for the season, or a property to keep for rental use.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
27 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 330 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 100 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 468 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 240 €/an
- En moyenne par mois
- 104 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 15 décembre 2023 à 110 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
