Möblierte 2+1-Wohnung mit Meerblick, Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80m²
Objektdetails
- Meerblick
- Meerblick
Eine 2+1-Wohnung in Shkëmbi i Kavajës, hundertfünfzig Meter vom Meer entfernt, mit Blick aufs Wasser. Sie misst 80 m² brutto: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Bad, in der zweiten Etage. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bis hin zur Ausstattung möbliert, sodass vor der Nutzung oder Vermietung nichts mehr angeschafft werden muss. Die Eigentumsurkunde ist ausgestellt. Dies ist einer der belebteren Urlaubsabschnitte der Küste von Durrës, und eine möblierte Wohnung mit Meerblick steht hier in der Saison nicht leer.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Shkëmbi auf Domlivo: 1.470 €/m² aus 30 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 354 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.180 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.572 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.410 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 118 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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