Shkëmbi, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
34m²
Studiowohnung in Shkëmbi i Kavajës zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Studiowohnung in Shkëmbi i Kavajës, gelegen in einer ruhigen Gegend und ganz in Meeresnähe. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Details der Immobilie Lage: Shkëmbi i Kavajës, Nebenstraße Nettofläche: 29 m² Bruttofläche: 34 m² Etage: 4, mit Aufzug Ausrichtung: Süden, mit natürlichem Licht den ganzen Tag über Stellplatz mit Zugang für alle Bewohner des Gebäudes Die Studiowohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der albanischen Küste, nahe am Strand und an allen notwendigen Dienstleistungen. Dank der Südausrichtung und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Immobilie Komfort und natürliches Licht den ganzen Tag über. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition, mit hohem Potenzial für Einnahmen aus saisonaler und langfristiger Vermietung.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Shkëmbi auf Domlivo: 1.470 €/m² aus 30 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.