Geräumiges Studio 47 m² im Komplex Tocak — Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
47m²
Baujahr 2016
Objektdetails
- Möbliert
- Meerblick
- Sicherheitsdienst
- WLAN
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Möbliert
- Meerblick
- Sicherheitsdienst
Studio mit 47 m² in der zweiten Etage des Komplexes Tocak in Plazh, Durrës, mit bewachtem Privatparkplatz auf dem Gelände. Das Meer liegt 350 Meter entfernt. Möbel und Geräte sind neu, die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bewohnt oder vermietet werden. Die gesamte Infrastruktur ist ganzjährig geöffnet: Supermärkte, Cafés, Wechselstuben, Apotheken, Geschäfte und die Strandpromenade. Eine Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt, der Minibus ins Zentrum fährt alle zwanzig Minuten.
Was diese Immobilie bietet
Guarded private parking on site
350 m from the sea
New furniture and appliances
Bus stop 200 m away, minibus to the centre every 20 min
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
3 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 231 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 770 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.039 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.230 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 102 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Ungefähre Lage – die Markierung zeigt den Stadtteil, nicht das genaue Gebäude.
