Apartament 2+1 në Kompleksin Liburna, Golem, Durrës — dorëzimi në maj
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
97m²
290 m nga deti
2+1, 97 m², Golemi, Durrësi: 126 100 € (1300 €/m²). 6% nën medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. 290 m nga deti.
Apartament 2+1 në Kompleksin Liburna, në Golem, një nga zonat më të qeta dhe më të kërkuara të bregdetit të Durrësit. Ndërtesa është pjesë e një kompleksi të ri multifunksional, i rrethuar nga gjelbërimi dhe me ambiente të përbashkëta të organizuara për jetesë gjatë gjithë vitit. Sipërfaqja totale është 96.84 m², nga të cilat 81 m² neto, dhe prona ndodhet në katin e dytë. Ambientet përfshijnë një sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Ndërtimi është në fazën përfundimtare dhe dorëzimi pritet në maj. Banorët kanë parkim të garantuar, ndërsa deti dhe shërbimet e përditshme janë pranë kompleksit. Zona është rezidenciale dhe tashmë e zhvilluar. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt, çka e bën këtë apartament të përshtatshëm si për banim ashtu edhe si investim.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
6% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 378 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1261 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1693 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 30 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1410 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 120 €/muaj
Shumat janë për 97 m² me 1300 €/m², pra 126 100 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 19 shkurt 2026 për 1300 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
