Duplex 2+1 me 89 m², 80 m nga deti, Golem
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
2 banja
88m²
≈ 80 m nga deti
2+1, 88 m², Golemi, Durrësi: 123 200 € (1400 €/m²). Në nivelin e medianës së zonës (1388 €/m², 150 njoftime). ≈ 80 m nga deti.
Duplex në Golem, Durrës, tetëdhjetë metra nga deti. Sipërfaqja totale është 88.74 m², e ndarë barabar mes dy niveleve me nga 44.37 m². Ka një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Pallati ka ashensor, zona është e qetë dhe dokumentacioni hipotekor është në rregull. Nga duplexet në këtë pallat, ky është opsioni i mesëm: dy dhoma gjumi si njësitë më të mëdha, me një çmim total dukshëm më të ulët. Dy dhoma gjumi brenda tetëdhjetë e nëntë metrave katrorë në dy kate do të thotë se dhomat janë përmasuar për gjumë e jo për qëndrim, që është pikërisht mënyra si përdoret një apartament plazhi - dita kalohet jashtë. Çmimi është dhënë 1.400 euro për metër katror, rreth 124.000 euro mbi sipërfaqen totale. Pyesni shitësin cilat dhoma ndodhen në cilin nivel, pasi në një duplex 2+1 me këtë përmasë një dhomë gjumi shpesh është poshtë pranë dhomës së ndenjes.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
Në nivelin e medianës së zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 370 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1232 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1656 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 27 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1390 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 118 €/muaj
Shumat janë për 88 m² me 1400 €/m², pra 123 200 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 21 nëntor 2024 për 1400 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
