Duplex 116 m², 80 m nga deti, Golem
Golemi, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
2 banja
116m²
≈ 80 m nga deti
2+1, 116 m², Golemi, Durrësi: 162 400 € (1400 €/m²). Në nivelin e medianës së zonës (1388 €/m², 150 njoftime). ≈ 80 m nga deti.
Duplex në Golem, Durrës, tetëdhjetë metra nga deti. Sipërfaqja totale është 115.7 m² në dy nivele: 49.7 m² në katin e poshtëm dhe 66 m² në të sipërmin. Ka një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Pallati ka ashensor, zona është e qetë dhe dokumentacioni hipotekor është në rregull. Një duplex zgjidh problemin që kanë shumica e apartamenteve të plazhit me mysafirët: ambienti i ditës dhe dhomat e gjumit janë në kate të ndryshme, secili me tualetin e vet, kështu që një familje ose dy çifte e ndajnë vendin pa jetuar njëri mbi tjetrin. Tetëdhjetë metra nga plazhi, është gjithashtu një qira sezonale e fortë. Çmimi është dhënë 1.400 euro për metër katror, që mbi sipërfaqen totale del rreth 162.000 euro. Konfirmoni me shitësin që tarifa aplikohet mbi shifrën 115.7 m², si dhe në cilin nivel është hyrja nga ashensori.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
Në nivelin e medianës së zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 487 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1624 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 2165 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 36 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1440 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 123 €/muaj
Shumat janë për 116 m² me 1400 €/m², pra 162 400 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 21 nëntor 2024 për 1400 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
