Apartament 1+1 me ballkon, kati 3, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
69m²
≈ 700 m nga deti
1+1, 69 m², Shkëmbi, Durrësi: 79 000 € (1145 €/m²). 19% nën medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime. ≈ 700 m nga deti.
Apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës, një nga zonat më të njohura të bregdetit të Durrësit. Ndërtesa ndodhet në rrugë dytësore, në afërsi të detit dhe të shërbimeve të përditshme. Organizimi i brendshëm është praktik: sallon me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon. Sipërfaqja bruto është 69 m² dhe ajo neto 61 m². Prona ndodhet në katin e tretë, në pallat me ashensor. Zona është e frekuentuar gjatë gjithë vitit, me dyqane e lokale në këmbë dhe akses të lehtë nga rruga bregdetare. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt. E përshtatshme si për banim, ashtu edhe si investim për qira sezonale apo afatgjatë.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
19% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 237 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 790 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1081 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1280 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 106 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 7 mars 2026 për 79 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
