Apartament 1+1 me ballkon, kati 3, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
69m²
Apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës, një nga zonat më të njohura të bregdetit të Durrësit. Ndërtesa ndodhet në rrugë dytësore, në afërsi të detit dhe të shërbimeve të përditshme. Organizimi i brendshëm është praktik: sallon me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon. Sipërfaqja bruto është 69 m² dhe ajo neto 61 m². Prona ndodhet në katin e tretë, në pallat me ashensor. Zona është e frekuentuar gjatë gjithë vitit, me dyqane e lokale në këmbë dhe akses të lehtë nga rruga bregdetare. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt. E përshtatshme si për banim, ashtu edhe si investim për qira sezonale apo afatgjatë.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
22% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1470 €/m², nga 30 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 237 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 790 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1065 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1280 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 106 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
