Apartament 1+1 me ballkon dhe ashensor, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
61m²
≈ 600 m nga deti
1+1, 61 m², Shkëmbi, Durrësi: 69 000 € (1131 €/m²). 20% nën medianën e zonës prej 1408 €/m² mbi 81 njoftime. ≈ 600 m nga deti.
Apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës, një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit. Pallati ndodhet në rrugë dytësore, pranë detit dhe faciliteteve të përditshme. Sipërfaqja është 61 m² bruto dhe 55 m² neto: sallon me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon. Kubatura është e rregullt dhe hapësirat të shpërndara në mënyrë praktike. Apartamenti është në katin e tretë dhe pallati ka ashensor. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt. Zona frekuentohet gjatë sezonit verior por edhe në dimër, ndaj prona i shkon për banim personal ose për ta dhënë me qira sezonale.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
20% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1408 €/m², nga 81 njoftime. Domlivo Price Index, 6 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 207 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 690 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 951 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1260 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 105 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 3 mars 2026 për 69 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
