Apartamente në një pallat të ri në Golem, 200–250 m nga deti
Golemi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
62m²
Ndërtuar 2024
Detajet e pronës
- Pamje deti
- WiFi
- Kondicioner
- E mobiluar
- Parkim
- Pamje deti
- WiFi
- Kondicioner
Pallat i ri banimi me gjashtë kate në Golem, Durrës, në një pjesë të qetë dhe të gjelbër të zonës, 200–250 metra nga deti. Dorëzimi parashikohet në pranverë-verë 2026. Janë në shitje pesë apartamente — në katin e dytë, të tretë dhe të katërt, me planimetri dhe sipërfaqe të ndryshme. Çmimi është 1.300 € për metër katror, prandaj shuma përfundimtare varet nga njësia e zgjedhur. Ndërtesa është ngritur me beton me rezistencë të lartë M400, tulla qeramike të kuqe të zbrazëta 25×25×25 cm dhe elemente strukturore metalike. Vendndodhja është e qetë dhe i shërben si banimit, ashtu edhe qirasë.
Çfarë ofron kjo pronë
Ndërtim i ri, dorëzim pranverë-verë 2026
200–250 m nga deti
Pesë njësi në katet 2–4, me sipërfaqe të ndryshme
Beton M400 dhe elemente strukturore metalike
Pjesë e qetë dhe e gjelbër e Golemit
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
Në nivelin e medianës së zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1310 €/m², nga 78 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 242 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 806 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1086 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 19 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1230 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 104 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt — shenja tregon lagjen, jo ndërtesën e saktë.
