Apartamente në një pallat të ri në Golem, 200–250 m nga deti
Golemi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
62m²
Ndërtuar 2024
≈ 250 m nga deti
Detajet e pronës
- Pamje deti
- WiFi
- Kondicioner
- E mobiluar
- Parkim
- Pamje deti
- WiFi
- Kondicioner
1+1, 62 m², Golemi, Durrësi: 80 600 € (1300 €/m²). 6% nën medianën e zonës prej 1388 €/m² mbi 150 njoftime. ≈ 250 m nga deti.
Pallat i ri banimi me gjashtë kate në Golem, Durrës, në një pjesë të qetë dhe të gjelbër të zonës, 200-250 metra nga deti. Dorëzimi parashikohet në pranverë-verë 2026. Janë në shitje pesë apartamente - në katin e dytë, të tretë dhe të katërt, me planimetri dhe sipërfaqe të ndryshme. Çmimi është 1.300 € për metër katror, prandaj shuma përfundimtare varet nga njësia e zgjedhur. Ndërtesa është ngritur me beton me rezistencë të lartë M400, tulla qeramike të kuqe të zbrazëta 25×25×25 cm dhe elemente strukturore metalike. Vendndodhja është e qetë dhe i shërben si banimit, ashtu edhe qirasë.
Çfarë ofron kjo pronë
Ndërtim i ri, dorëzim pranverë-verë 2026
200–250 m nga deti
Pesë njësi në katet 2–4, me sipërfaqe të ndryshme
Beton M400 dhe elemente strukturore metalike
Pjesë e qetë dhe e gjelbër e Golemit
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
6% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1388 €/m², nga 150 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 242 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 806 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1102 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 19 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1230 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 104 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 4 maj 2026 për 80 600 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.
