Студия на втором этаже, Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
34м²
Студия в Шкемби-и-Каваяс, на втором этаже дома с лифтом. Общая площадь — 34 м², в свидетельстве записано 29,2 м²; организована как единое функциональное пространство. Главный аргумент — место: это один из самых востребованных участков дурресского побережья, а море настолько близко, что дойти можно не задумываясь. Жильё такого размера годится под первую покупку, летнюю базу или под сдачу — понедельно в сезон либо более длинным договором на весь год.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 4% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 182 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 520 €
- Сверх цены (1,4%)
- 740 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
